Bytový dům , Slabce

Předmětem dražby jsou níže uvedené nemovité věci:

Spoluvlastnický podíl o velikosti id. 739/803 na pozemku parc. č. st. 123, zapsané na LV 262, k.ú. Slabce, okres Rakovník a spoluvlastnického podílu o velikosti 1/1 k bytovým jednotkám číslo jednotek 89/1, 89/2, 89/4, 89/5, 89/6, 89/7 vč. podílu na společných částech nemovitosti bytového domu č.p. 89 zapsané na LV 543, k.ú. Slabce, okres Rakovník.

Bytový dům je samostatně stojící objekt se třemi nadzemními podlažími a částečným podsklepením, který aktuálně prochází rekonstrukcí. V domě je půda, ve které probíhá výstavba podkroví. Konstrukce objektu je smíšená s keramickobetonovými stropy v přístavbě, klenutými a dřevěnými trámovými stropy, sedlovou střechou na hlavní budově a pultovou střechou na přístavbě. Krytinu tvoří eternitové šablony, na přístavbě asfaltové šindele, a klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Vnější omítky jsou štukové a budova není zateplena. Podle historických záznamů městyse Slabce byl dům postaven v roce 1929. Rekonstrukce probíhala v několika fázích: fasáda a přístavba byly kompletně zrekonstruovány v roce 2021, částečná výměna oken v roce 2017, společné prostory částečně rekonstruovány v roce 2018, a v roce 2022 byl zrekonstruován byt č. 89/5. Byt č. 89/4 v druhém nadzemním podlaží je v rekonstrukci. V podkroví probíhá výstavba bytové jednotky č. 89/6, kanceláře č. 89/7 a skladu č. 89/8. Rekonstrukce podkroví je momentálně pozastavena a je zde zavedena pouze voda. Byt č. 89/3 je ve vlastnictví jiného majitele a má stejné vybavení jako byty č. 89/1 a 89/2. Tyto byty jsou o dispozici 1+kk s vyzděným sprchovým koutem, kuchyňskou linkou bez vestavěných spotřebičů, štukovými omítkami, osvětlením plochými rastrovými svítidly, ohřevem vody bojlerem a vytápěním závěsnými přímotopy. Podlahy jsou z keramické dlažby a byly kompletně zrekonstruovány v roce 2018. Byt č. 89/5 o dispozici 3+1 byl kompletně zrekonstruován v roce 2022. Má plovoucí laminátové podlahy, keramickou dlažbu, dýhované dveře, štukové omítky, ploché rastrové svítidlo, klasickou toaletu, vyzděný sprchový kout a kuchyňskou linku bez vestavěných spotřebičů. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění závěsné elektrické přímotopy. Přístavba z roku 2001 slouží jako sklad/dílna s keramickými dlažbami na podlaze a bez vnitřních omítek a vybavení. Vchodové dveře jsou dřevěné a vstup na půdu je po venkovním železném schodišti. Část objektu stojí na pozemku jiného majitele.